Valeur de la maison de 100m2 Rue de Normandie à Sains en Gohelle

Estimation théorique

Rue de Normandie,62114 Sains en Gohelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Normandie,62114-Sains en Gohelle indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sains-en-Gohelle (62737), comprenant 6111 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 901€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-2511RUE DE BRETAGNE490300138000€1533€
2022-02-2511RUE DE BRETAGNE490300138000€1533€
2022-12-279RUE DE BRETAGNE588300180000€2045€
2022-12-279RUE DE BRETAGNE588300180000€2045€
2020-06-3013RUE DE BRETAGNE699329159000€1606€
2020-06-3013RUE DE BRETAGNE699329159000€1606€
2023-08-0413RUE DE BRETAGNE699329199000€2010€
2023-08-0413RUE DE BRETAGNE699329199000€2010€
2020-08-2117RUE DE BRETAGNE588327152500€1733€
2020-08-2117RUE DE BRETAGNE588327152500€1733€
2020-09-163RUE DE BRETAGNE688308154000€1750€
2020-09-163RUE DE BRETAGNE688308154000€1750€
2024-06-2416RUE DU GENERAL CASTELNAU478459171000€2192€
2024-06-2416RUE DU GENERAL CASTELNAU478459171000€2192€
2022-11-1419RUE DU GENERAL CASTELNAU588341142000€1614€
2022-11-1419RUE DU GENERAL CASTELNAU588341142000€1614€
2021-05-268RUE D ARTOIS594465200000€2128€
2021-05-268RUE D ARTOIS594465200000€2128€
2023-07-0312RUE D ARTOIS594666105000€1117€
2023-07-0312RUE D ARTOIS594666105000€1117€
2023-01-095RUE DES ARDENNES588266165300€1878€
2023-01-095RUE DES ARDENNES588266165300€1878€
2021-08-25104BD DE LA LIBERTE6103501180000€1748€
2021-08-25104BD DE LA LIBERTE6103501180000€1748€
2021-10-0132RUE DE BRETAGNE49889189000€1929€
2021-10-0132RUE DE BRETAGNE49889189000€1929€
2020-10-1920RES JEAN MOULIN6100301158650€1587€
2020-10-1920RES JEAN MOULIN6100301158650€1587€
2021-02-2595BD DE LA LIBERTE588189160000€1818€
2021-02-2595BD DE LA LIBERTE588189160000€1818€
2022-01-0328BD DU GENERAL CASTELNAU72141000363000€1696€
2022-01-0328BD DU GENERAL CASTELNAU72141000363000€1696€
2020-10-068RES JEAN MOULIN473260138000€1890€
2020-10-068RES JEAN MOULIN473260138000€1890€
2024-03-274RUE DU GENERAL CASTELNAU4112279184000€1643€
2024-03-274RUE DU GENERAL CASTELNAU4112279184000€1643€
2021-01-069RUE DES FLANDRES47848596824€1241€
2021-01-069RUE DES FLANDRES47848596824€1241€
2022-02-026RUE MARCEAU59324890000€968€
2022-02-026RUE MARCEAU59324890000€968€
2024-05-0253RUE PASTEUR5104190290000€2788€
2024-05-0253RUE PASTEUR5104190290000€2788€
2023-09-0134RES JEAN MOULIN585266139200€1638€
2023-09-0134RES JEAN MOULIN585266139200€1638€
2020-07-2426RUE D AGEN25128573950€1450€
2020-07-2426RUE D AGEN25128573950€1450€
2023-07-275RES JEAN MOULIN592262150000€1630€
2023-07-275RES JEAN MOULIN592262150000€1630€
2022-10-1129RES JEAN MOULIN573419130500€1788€
2022-10-1129RES JEAN MOULIN573419130500€1788€
2023-12-1229RES JEAN MOULIN573419161000€2205€
2023-12-1229RES JEAN MOULIN573419161000€2205€
2021-11-2628RUE DE BAYONNE591483139800€1536€
2021-11-2628RUE DE BAYONNE591483139800€1536€
2022-07-1326RUE DE BAYONNE489380130100€1462€
2022-07-1326RUE DE BAYONNE489380130100€1462€
2022-12-0141RUE DU GENERAL CASTELNAU25125073950€1450€
2022-12-0141RUE DU GENERAL CASTELNAU25125073950€1450€
2021-10-0827RES JEAN MOULIN573739111500€1527€
2021-10-0827RES JEAN MOULIN573739111500€1527€
2023-03-1041RUE PASTEUR583997178000€2145€
2023-03-1041RUE PASTEUR583997178000€2145€
2023-08-1739RES JEAN MOULIN599347150000€1515€
2023-08-1739RES JEAN MOULIN599347150000€1515€
2021-10-2126RUE DE PAU479373126950€1607€
2021-10-2126RUE DE PAU479373126950€1607€
2023-04-2128RUE MARCEAU592196110000€1196€
2023-04-2128RUE MARCEAU592196110000€1196€
2021-02-093RUE DES FLANDRES473775154000€2110€
2021-02-093RUE DES FLANDRES473775154000€2110€
2022-03-153RUE DES FLANDRES473775171000€2342€
2022-03-153RUE DES FLANDRES473775171000€2342€
2024-02-0655BD DE LA LIBERTE592289168200€1828€
2024-02-0655BD DE LA LIBERTE592289168200€1828€
2022-05-164RES JEAN MOULIN585571130000€1529€
2022-05-164RES JEAN MOULIN585571130000€1529€
2022-10-0315RUE DES CAMAYEUX5140221308000€2200€
2022-10-0315RUE DES CAMAYEUX5140221308000€2200€
2021-10-0720RUE DE BAYONNE371497125000€1761€
2021-10-0720RUE DE BAYONNE371497125000€1761€
2023-01-0553BD DE LA LIBERTE611140096000€865€
2023-01-0553BD DE LA LIBERTE611140096000€865€
2021-07-0846RUE PASTEUR59615162000€646€
2021-07-0846RUE PASTEUR59615162000€646€
2022-04-158RUE RACINE RES DU BUISSON590437212738€2364€
2022-04-158RUE RACINE RES DU BUISSON590437212738€2364€
2021-03-1918RUE DE PAU493491153000€1645€
2021-03-1918RUE DE PAU493491153000€1645€
2022-03-093RUE RACINE477298145000€1883€
2022-03-093RUE RACINE477298145000€1883€
2022-07-1224RUE DE CARCASSONNE466494150000€2273€
2022-07-1224RUE DE CARCASSONNE466494150000€2273€
2024-05-1524RUE DE CARCASSONNE466494152000€2303€
2024-05-1524RUE DE CARCASSONNE466494152000€2303€
2021-04-2336RUE PASTEUR578968266880€3422€
2021-04-2336RUE PASTEUR578968266880€3422€
2021-01-1810RUE DE LIMOGES474497125000€1689€
2021-01-1810RUE DE LIMOGES474497125000€1689€
2021-10-2725RUE RACINE9208646300000€1442€
2021-10-2725RUE RACINE9208646300000€1442€
2020-10-1419RUE RACINE585359162000€1906€
2020-10-1419RUE RACINE585359162000€1906€
2022-04-1131RUE RACINE41081000351350€3253€
2022-04-1131RUE RACINE41081000351350€3253€
2021-03-255RUE PASTEUR588540178000€2023€
2021-03-255RUE PASTEUR588540178000€2023€
2023-10-1610RUE DE BAYONNE479379125000€1582€
2023-10-1610RUE DE BAYONNE479379125000€1582€
2021-06-1129RUE RACINE582542175000€2134€
2021-06-1129RUE RACINE582542175000€2134€
2022-04-2944BD DE LA LIBERTE493313159250€1712€
2022-04-2944BD DE LA LIBERTE493313159250€1712€
2022-05-0947RUE DU GENERAL CASTELNAU498440167400€1708€
2022-05-0947RUE DU GENERAL CASTELNAU498440167400€1708€
2020-11-2339BD DE LA LIBERTE377239165000€2143€
2020-11-2339BD DE LA LIBERTE377239165000€2143€
2022-04-0138BD DE LA LIBERTE49329593000€1000€
2022-04-0138BD DE LA LIBERTE49329593000€1000€
2024-06-2747RUE DU PRINCE6113234155000€1372€
2024-06-2747RUE DU PRINCE6113234155000€1372€
2023-11-076RUE DES CLAIRES FONTAINES590900191000€2122€
2023-11-076RUE DES CLAIRES FONTAINES590900191000€2122€
2020-09-1111RES LOUIS PASTEUR483565215500€2596€
2020-09-1111RES LOUIS PASTEUR483565215500€2596€
2022-04-064RUE DES CAMAYEUX3101608128500€1272€
2022-04-064RUE DES CAMAYEUX3101608128500€1272€
2021-05-0635RUE DU PRINCE5123383220000€1789€
2021-05-0635RUE DU PRINCE5123383220000€1789€
2021-12-2325RES DES CLAIRES FONTAINES47958670000€886€
2021-12-2325RES DES CLAIRES FONTAINES47958670000€886€
2022-12-2327RES DES CLAIRES FONTAINES577600155000€2013€
2022-12-2327RES DES CLAIRES FONTAINES577600155000€2013€
2023-05-046RUE DE CARCASSONNE36649490000€1364€
2023-05-046RUE DE CARCASSONNE36649490000€1364€
2023-02-162RES DU SENTIER D HERSIN582507169500€2067€
2023-02-162RES DU SENTIER D HERSIN582507169500€2067€
2021-12-1325BD DE LA LIBERTE493399160000€1720€
2021-12-1325BD DE LA LIBERTE493399160000€1720€
2021-02-125BD CLEMENCEAU374498122000€1649€
2021-02-125BD CLEMENCEAU374498122000€1649€
2023-07-273RUE DE ROME5128876259900€2030€
2023-07-273RUE DE ROME5128876259900€2030€
2023-04-1715BD DES SPORTS4120259191000€1592€
2023-04-1715BD DES SPORTS4120259191000€1592€
2022-12-2710AV DU PARC46746870000€1045€
2022-12-2710AV DU PARC46746870000€1045€
2021-07-1624RES DES CLAIRES FONTAINES7139660180000€1295€
2021-07-1624RES DES CLAIRES FONTAINES7139660180000€1295€
2020-12-1113BD DE LA LIBERTE4105410111000€1057€
2020-12-1113BD DE LA LIBERTE4105410111000€1057€
2021-08-024RUE FRANCHET D ESPEREY481400157920€1950€
2021-08-024RUE FRANCHET D ESPEREY481400157920€1950€
2021-09-1036RES DES CLAIRES FONTAINES6142246275500€1940€
2021-09-1036RES DES CLAIRES FONTAINES6142246275500€1940€
2021-08-2010CHE LATERAL683161173750€2093€
2021-08-2010CHE LATERAL683161173750€2093€
2021-09-0224RUE DU PRINCE92951000425000€1441€
2021-09-0224RUE DU PRINCE92951000425000€1441€
2022-05-055RUE VICTOR HUGO23139250000€1613€
2022-05-055RUE VICTOR HUGO23139250000€1613€
2023-01-311RUE FRANCHET D ESPEREY511734290000€769€
2023-01-311RUE FRANCHET D ESPEREY511734290000€769€
2021-04-1312CHE LATERAL4107162199500€1864€
2021-04-1312CHE LATERAL4107162199500€1864€
2021-10-266RUE VICTOR HUGO4691000155000€2246€
2021-10-266RUE VICTOR HUGO4691000155000€2246€
2023-05-235RUE VOLTAIRE25536534000€618€
2023-05-235RUE VOLTAIRE25536534000€618€
2022-06-28115RUE JEAN JAURES6136431182500€1342€
2022-06-28115RUE JEAN JAURES6136431182500€1342€
2021-08-308RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU494244132600€1411€
2021-08-308RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU494244132600€1411€
2021-08-3123LA COUTURE COLLART4116437185000€1595€
2021-08-3123LA COUTURE COLLART4116437185000€1595€
2023-01-2025LA COUTURE COLLART5123454235000€1911€
2023-01-2025LA COUTURE COLLART5123454235000€1911€
2023-12-147RUE VOLTAIRE26318593500€1484€
2023-12-147RUE VOLTAIRE26318593500€1484€
2021-10-012RUE VICTOR HUGO5850194000€2282€
2021-10-012RUE VICTOR HUGO5850194000€2282€
2023-03-036RUE DE MARSEILLE47949260000€759€
2023-03-036RUE DE MARSEILLE47949260000€759€
2022-05-0616RUE D AVIGNON480476140000€1750€
2022-05-0616RUE D AVIGNON480476140000€1750€
2022-09-16108RUE JEAN JAURES489142140000€1573€
2022-09-16108RUE JEAN JAURES489142140000€1573€
2023-11-0217RUE VOLTAIRE81921000338000€1760€
2023-11-0217RUE VOLTAIRE81921000338000€1760€
2022-09-015RUE JEAN MACE483280127700€1539€
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2023-07-313RUE JEAN MACE48325295500€1151€
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2021-10-019RES DE L ALOUETTE5104685245000€2356€
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2024-01-2288RUE JEAN JAURES47027650000€714€
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2021-10-0433RUE DU GENERAL LECLERC376126237500€3125€
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2021-05-1210RUE LA FONTAINE695230135200€1423€
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2021-07-193RUE LA FONTAINE481667175000€2160€
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2021-12-2123RES SCHWEITZER582388108000€1317€
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2023-07-207RUE MARGUERITE YOURCENAR493517188000€2022€
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2022-08-2528RUE DE L EGALITE465108132000€2031€
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2021-06-1820RES SCHWEITZER6125312178600€1429€
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2021-12-2872RUE JEAN JAURES410429065000€625€
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2023-12-2270RUE JEAN JAURES46819345000€662€
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2020-06-1013RUE MARIE LAURENCIN4115762223000€1939€
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2023-12-1918RUE DE LYON46646375000€1136€
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2021-09-08173RUE EMILE BASLY5105877200000€1905€
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2020-06-121RUE CAMILLE CLAUDEL599674204700€2068€
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2022-07-2217RES SCHWEITZER46725585000€1269€
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2022-08-2628RES SCHWEITZER582279169400€2066€
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2024-05-1551RUE JEAN JAURES5102307128500€1260€
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2020-09-2323RUE CONDE24634993000€2022€
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2021-01-193RUE DE LA CAVEE248705123000€2563€
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2021-06-0349RUE JEAN JAURES7180406120000€667€
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2020-10-2813RUE JEAN BART36350680000€1270€
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2020-11-277RUE CONDE36033155000€917€
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2021-12-275RUE CONDE6104419147000€1413€
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2021-11-087CHE DE LA FOSSE 13384848225250€2682€
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2022-03-30120RUE DE LUCHEUX5138422237000€1717€
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2021-08-0652RUE JEAN JAURES58614565000€756€
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2023-08-2418RUE DU GENERAL LECLERC475403100000€1333€
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2022-03-0418RUE CONDE474105161300€2180€
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2021-09-0416RUE CONDE474104141900€1918€
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2022-05-0614RUE CONDE578156125000€1603€
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2023-02-138RUE DE LA CAVEE61841000410100€2229€
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2021-03-058RUE CONDE474106130000€1757€
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2021-01-2211RUE DU GENERAL LECLERC597500150000€1546€
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2021-07-0835RES SCHWEITZER69329385500€919€
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2022-12-099RUE CAMILLE CLAUDEL5146787255000€1747€
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2021-10-1548RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU491778180500€1984€
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2022-09-209RUE DU MARECHAL JOFFRE6122374161000€1320€
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2023-01-192RUE ANDRE BOIDIN7125688240000€1920€
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2024-03-087RUE DU MARECHAL JOFFRE472331152151€2113€
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2021-06-3015RUE BREGUET46335567688€1074€
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2023-08-2922RUE DU MARECHAL JOFFRE24514660000€1333€
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2021-10-197RUE DU GENERAL LECLERC474500155000€2095€
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2023-12-217RUE DU GENERAL LECLERC474500160000€2162€
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2023-11-239RUE DE TURENNE36345260000€952€
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2023-01-1941RES SCHWEITZER467300175500€2619€
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2024-05-316RUE DU GENERAL LECLERC391234126500€1390€
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2021-03-086RUE DE L EGALITE4783595000€1218€
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2022-09-134RUE DU GENERAL LECLERC387282110000€1264€
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2023-06-196RUE DE RENNES36849382000€1206€
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2021-07-1915RUE ERNEST DUQUESNOY6225386264450€1175€
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2021-07-1517RUE ERNEST DUQUESNOY5112169123000€1098€
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2022-07-04161RUE EMILE BASLY6137634281800€2057€
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2023-12-276RUE DE TURENNE37448688000€1189€
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